Kantoornieuws

Een zonnige familiebedrijvenbijeenkomst op 25 april 2013 in MiddenbeemsterOp donderdag 25 april jl. was een aantal familiebedrijven onze gast in Middenbeemster bij Golfbaan Beemster van het familiebedrijf Jonk. De bijeenkomst, die wij samen met de bedrijfsadviseurs van Claassen Moolenbeek & Partners en WEP We Empower People organiseerden, was kort en krachtig, maar (zoals de aanwezige gasten ons opgaven) ook informatief en verhelderend.

De advocaten van Abma Schreurs Advocaten Notarissen hebben recent hun nieuwe vestiging in Amsterdam-Noord geopend. Abma Schreurs Advocaten Notarissen had al vestigingen in Purmerend en Hoorn. Door de fusie met Hofstee & Van Erp Notarissen kwamen daar twee vestigingen bij: Monnickendam en Amsterdam-Noord. In 2013 slaan de advocaten hun vleugels uit in Amsterdam-Noord.

Vanaf 1 maart 2013 geldt er een lager tarief op arbeidskosten bij 'renovatie en herstel van woningen'. Dit lagere btw-tarief van 6% geldt tot 1 maart 2014.

Op 1 januari 2013 is de 'vermogensinkomensbijtelling' ingevoerd. Dit betekent dat de bijdrage aan de zorgkosten niet alleen over het inkomen wordt berekend (zoals de afgelopen jaren het geval was) maar ook over het vermogen.

In de 'Wet herziening fiscale behandeling eigen woning' zijn wijzigingen opgenomen met betrekking tot de ‘hypotheekrenteaftrek’ in de inkomstenbelasting. Zo is voor leningen die na 1 januari 2013 worden afgesloten voor de aankoop of verbetering van de eigen woning alleen nog aftrek mogelijk in box 1 als hierop ten minste annuïtair en in maximaal 360 maanden wordt afgelost.

Nadat op 1 oktober de nieuwe spelregels voor de bv zijn ingevoerd, staat bedrijven weer een nieuwe wet te wachten. Op 1 januari a.s. gaat de wet 'Bestuur en Toezicht' in. Hier leest u kort wat dit mogelijk voor uw bedrijf betekent.

Uit recent onderzoek van TNS NIPO blijkt dat een kwart van de huizenbezitters tussen 18 en 34 jaar financiële steun te hebben gehad bij de aankoop. Volgens Abma Schreurs Advocaten Notarissen niet toevallig: ouders kunnen kinderen in die leeftijdscategorie fiscaal gunstig financieel steunen bij het kopen van het huis. Ook op andere manieren kunnen (klein)kinderen nog in 2012 financiële ondersteund worden mét fiscaal voordeel.

Op 1 januari 2013 veranderen de regels voor de hypotheekrenteaftrek. Voor een hypotheeklening die in 2013 wordt afgesloten is alleen nog hypotheekrenteaftrek als het een hypotheek is waarop wordt afgelost. Het is verstanding om voor de jaarwisseling de nieuwe regels te bekijken, omdat het voor jouw situatie verstandig kan zijn voor 2013 actie te ondernemen. Wij zetten de verschillende situaties op een rij. De Eerste Kamer spreekt zich in december uit over de hypotheekregels.

In Hart van Nederland (SBS6) werd onlangs een nieuwsitem onder de titel ‘gesjoemel met erfenissen’ uitgezonden. Bij Dierenopvangcentrum Amsterdam zien ze het negen van de tien keer misgaan als zij van dierenvrienden erven. Bezittingen als wasmachines, televisies, stereo’s en contant geld zijn al verdwenen uit de erfenis voordat zij met de afwikkeling van de erfenis beginnen.

29 oktober 2012 is het regeerakkoord tussen VVD en PvdA gepresenteerd. Hieronder de maatregelen op het gebied van wonen, familie en bedrijf vanuit een notariële bril.

In deze uitgave aandacht voor de sociale media executeur. Want: wat heeft u geregeld voor uw sociale media profielen voor als u er niet meer bent? Wij denken graag met u mee over uw online leven na de dood.

1 op de 3 ondernemers wil bij de start van een bedrijf niet aansprakelijk zijn voor de schulden die dat bedrijf gaat maken, terwijl 54% van de starters fiscale voordelen belangrijk vindt bij de keuze voor de juridische vorm van zijn bedrijf. Dit blijkt uit onderzoek dat Netwerk Notarissen onder 1.600 ondernemers deed in verband met de nieuwe wet die vanaf 1 oktober voor bv's geldt.

In deze uitgave leest u onder meer over het starten van een bedrijf met de flexbv en de voordelen van de flexbv voor bestaande bv's. Ook is er aandacht voor allerlei zaken rond de woningmarkt, zoals belastingvoordeel bij doorverkoop van een woning of bedrijfspand. Maar ook: waarom is een testament nuttig bij een scheiding?

In deze uitgave leest u onder meer over de nieuwe spelregels van de flexibele bv die na 1 oktober gaan gelden. Wat kan de flexibele bv voor u betekenen? Ook is er aandacht voor allerlei zaken rond de woningmarkt, zoals de verlaging van de overdrachtsbelasting en de verhoging van het btw-tarief voor nieuwbouwwoningen. Maar ook: wat is belangrijk bij een scheiding als het huis nog niet is verkocht?

Om u als familierechtadvocaat ook in Hoorn e.o. van dienst te zijn kunt u op deze vestiging iedere donderdag een afspraak maken met een familierechtadvocaat.

In deze nieuwsbrief leest u onder meer over onze eerste hulp bij erfenissen. In verschillende media riep Netwerk Notarissen de politiek op beschermende maatregelen te nemen tegen financiële problemen als gevolg van het accepteren van erfenissen. De oproep is terug te zien en te luisteren via NOS.nl en BNR Nieuwsradio.

Donderdag 26 april jl. heeft demissionair minister De Jager het 'pakket met maatregelen' gepresenteerd. In dit plan is onder meer voor de woningmarkt een permanente verlaging van de overdrachtsbelasting naar 2% opgenomen.

Aan het opstellen van huwelijksvoorwaarden wordt veel tijd en aandacht besteed. Als deze eenmaal zijn getekend raken de huwelijksvoorwaarden echter meestal al snel in de vergetelheid. Toch is het goed om regelmatig serieus naar de huwelijksvoorwaarden te kijken.

Op een moment in het leven draaien de rollen van ouders en kinderen om. Eerst zijn het de ouders die voor hun kind zorgen maar er komt een moment dat een kind zich zorgen om zijn ouders maakt. Omdat ze ouder worden en lichamelijke en geestelijke gebreken krijgen. Daardoor kunnen er problemen ontstaan bij het regelen van hun financiën. De Netwerknotaris adviseert ouders en kinderen over een oplossing voor dit veel voorkomende probleem.

In 2011 introduceerde Abma Schreurs Advocaten Notarissen het starterspakket voor starters op de woonmarkt. Het starterspakket is een combinatie van de akte van levering, de hypotheekakte en een samenlevingscontract. Een interessante combinatie met een scherp tarief waar door velen gebruik van gemaakt werd! Samen met de verlaging van de overdrachtsbelasting van 6% naar 2% wil Abma Schreurs Advocaten Notarissen het kopen van een nieuwe woning, met dit scherpe tarief, aantrekkelijker maken.

Hierbij onze vierde nieuwsbrief in 2011. In deze nieuwsbrief leest u artikelen over actuele zaken die voor u van belang kunnen zijn. Wij adviseren u graag wat deze zaken voor uw persoonlijke situatie betekenen.

Uw huis op naam van uw kinderen gezet? Vanaf 2010 geen fiscaal succes meer!

In deze nieuwsbrief extra aandacht voor de Miljoenennota 2012. Ook is plaats ingeruimd voor de gevolgen van de verlaging van de overdrachtsbelasting. Ook onverwacht kan hiervan worden geprofiteerd, bijvoorbeeld door ondernemers of economisch eigenaren. Daarnaast leest u over andere actuele ontwikkelingen die voor u van belang kunnen zijn. Wij adviseren u graag over de gevolgen van deze ontwikkelingen voor uw persoonlijke situatie betekenen.

Een koopcontract is een juridisch document, waarvoor speciale kennis nodig is. Zelf doen lijkt goedkoop, maar heeft u alle kennis in huis?

Op 16 augustus 2006 wordt de onroerende zaak van X door de eerste hypotheekhouder door middel van onderhandse executie verkocht en diezelfde dag nog geleverd. Nadat uit de opbrengst de eerste hypotheekhouder is voldaan, resteert een bedrag van € 63.000, -. Vervolgens ....

Netwerk Notarissen zien mogelijkheden aanpassing huwelijksregelsMeerderheid Tweede Kamer voor huwelijkse voorwaarden Het is groot nieuws: Een meerderheid van de Tweede Kamer zou de huwelijksregels willen aanpassen. De ‘automatische’ wettelijke gemeenschap van goederen zou moeten worden afgeschaft. Netwerk Notarissen zien verschillende mogelijkheden om de huwelijksregels aan te passen. Bijvoorbeeld zodanig dat de huwelijksregels een beperkte gemeenschap van goederen inhouden waarbij echtgenoten alleen delen wat zij samen tijdens het huwelijk opbouwen. Als je deze beperkte gemeenschap van goederen niet wilt, dan kan je huwelijkse voorwaarden bij de notaris maken.

In Nederland is het niet eenvoudig om eigenaar te worden van het huis. Er komt een hoop papierwerk bij kijken. Netwerk Notarissen vraagt zich af of al dat papierwerk wel nodig en nuttig is. Om eigenaar te worden van een huis is namelijk een koopcontract niet voldoende. Je wordt pas echt eigenaar van een huis als de akte van overdracht bij de notaris is getekend die de akte inschrijft in het kadaster. Daar komt dan ook nog vaak een akte bij voor de hypotheek.

Heeft u ook een levensverzekering? Als u eigenaar van een huis bent, waarschijnlijk wel. Een levensverzekering (ook wel overlijdensriscioverzekering genoemd) wordt afgesloten voor het betalen van de hypotheek bij overlijden. Met deze verzekering...

Begin september heeft de regering tijdelijke plannen aangekondigd die misschien ook voor u gevolgen hebben. In deze plannen zijn tijdelijke maatregelen opgenomen om de woningmarkt te stimuleren. Hierna een kort overzicht van een aantal van de plannen.

Inbreng van uw pand in 2010 kan u groot fiscaal voordeel opleveren!

Wij zijn niet getrouwd maar wonen samen en hebben drie kinderen (tieners). We gaan binnenkort op vakantie naar de bergen. Onze vakantie is door het bergbeklimmen avontuurlijk maar ook gevaarlijk. Is er nog iets dat we moeten regelen voordat we op vakantie gaan?

In het verleden kwam het nog al eens voor dat ouders hun huis aan hun kinderen hebben overdragen. Ze zijn zelf in het huis blijven wonen. De bedoeling van deze overdracht was vaak het besparen van erfbelasting...

Naar aanleiding van de uitzending van TROS Radar op 1 maart jl. is dit een speciale editie van onze nieuwsbrief. In de uitzending van Radar ging het over het door de partner betalen van erfbelasting over de erfdelen van de kinderen. Door het maken van een bepaald soort testament, een zogenaamd tweetrapstestament, kan erfbelasting worden uitgesteld. Dit testament is niet in iedere situatie (fiscaal) gunstig. Wij helpen u kiezen welk soort testament het beste bij u past. In deze nieuwsbrief leest u meer over (belastingbesparende) testamenten

Staatssecretaris De Jager van Financiën heeft een wetsvoorstel ingediend voor wijziging van de Successiewet. De Successiewet uit 1956 wordt met dit voorstel op verschillende onderdelen vereenvoudigd. Zo zijn de tarieven omlaag gegaan, de vrijstellingen omhoog en vermindert het aantal tariefgroepen. Ook de bedrijfsopvolging gaat veel makkelijker en zal goedkoper worden.

Door een recente beslissing van de Hoge Raad zijn giften aan goede doelen nog voordeliger. Voortaan is er een dubbele aftrekmogelijkheid in de inkomstenbelasting voor deze giften.Het moet dan wel gaan om een gift in de vorm van een lijfrenteschenking.

Sinds 1 januari 2008 is het mogelijk om vermogen te schenken en na te laten aan instellingen zonder dat hier belastingheffing over plaatsvindt.

Uw relatie loopt helaas niet zoals u zich had voorgesteld. U en uw partner besluiten uit elkaar te gaan. Het is belangrijk dat dit op een goede manier gebeurt, zodat u later niet voor vervelende verrassingen komt te staan.

Bent u van plan een testament te maken of een schenking te doen? Is degene aan wie u wilt nalaten of schenken in gemeenschap van goederen gehuwd? Dan is het volgende voor u van belang.

Wetsvoorstel 30145 (Wet bevordering voortgezet ouderschap en zorgvuldige scheiding), dat voorziet in de afschaffing van de flitsscheiding, is op 25 november 2008 aangenomen door de Eerste Kamer.

De wet regelt wie uw erfenis krijgt en hoe uw erfenis verdeeld wordt. Als u getrouwd bent, erft op grond van de wet uw echtgenoot. Hebt u naast een echtgenoot ook kinderen, dan delen zij ook mee in uw erfenis....

U hebt wellicht al een spotje op tv gezien of op de radio gehoord: ‘Giften aan goede doelen en instellingen kunnen fiscaal aftrekbaar zijn’. De Belastingdienst brengt met deze campagne onder de aandacht dat bepaalde schenkingen aan goede doelen aftrekbaar zijn voor de inkomstenbelasting of de vennootschapsbelasting....

Staat uw kind op het punt een huis te kopen? Het huis van uw kind (mede) financieren levert een ieder in de familie voordeel op! De huizenprijzen blijven stijgen, zodat het voor 'starters' steeds moeilijker wordt een huis te kopen...

Vanaf 1 juli 2008 is het systeem van het handelsregister van de Kamer van Koophandel ingrijpend gewijzigd. Dit heeft gevolgen voor ondernemers, beroepsbeoefenaren en anderen. Er ontstaat namelijk een bredere inschrijvingsplicht...

Veel huwelijkse voorwaarden ondergaan het lot van verwaarlozing. Vóór het huwelijk worden huwelijkse voorwaarden vaak gemaakt onder het motto 'het hoort erbij'. Kort na het tekenen daarvan verdwijnen de huwelijkse voorwaarden in een diepe la...

Sinds 1 januari 2008 geldt voor notarissen een nieuwe regel bij de uitbetaling van gelden bij aan- en verkoop van onroerende zaken en bij hypotheken. Deze regel is uitgegeven door de beroepsorganisatie voor notarissen (de KNB). Kort gezegd houdt deze regel in...

De cijfers voor het schenkings- en successierecht 2008 zijn vastgesteld. Ieder jaar worden de cijfers in de Successiewet gecorrigeerd met een inflatiecorrectie. In 2008 betekent dit voor het schenkings- en successierecht het volgende...

Bijna 36.000 huwelijken zijn in 2006 geëindigd in een (echt)scheiding, zo blijkt uit de laatste cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Meestal moet bij scheiding een regeling tussen de ex-echtgenoten worden getroffen over de gezamenlijke woning...

Een energielabel voor een woning? Ja, dat is vanaf 1 januari 2008 verplicht bij verkoop of verhuur van een woning. Op grond van een Europese richtlijn wordt het zogenaamde energieprestatiecertificaat voor woningen in Nederland ingevoerd...

Een nieuw jaar dient zich aan. Daarmee ook nieuwe wetgeving. Elk jaar veranderen namelijk wetten en regels, zo ook in 2008. De notaris is op de hoogte van de laatste nieuwe ontwikkelingen en informeert u graag nader over de gevolgen voor uw situatie...

De regels om een onderneming juridisch goed te laten functioneren, het 'ondernemingsrecht' genoemd, ondergaan de komende tijd ingrijpende wijzigingen. In de Eerste en Tweede Kamer worden daarvoor verschillende wetsvoorstellen behandeld...

Met banksparen kunt u via een geblokkeerde rekening bij de bank fiscaal voordelig sparen en beleggen voor de hypotheekaflossing of voor een aanvullend pensioen. U betaalt géén inkomstenbelasting over het tegoed op deze speciale bankrekening...

Appartementseigenaar en zijn aandeel in onderhoudsfonds. De gezamenlijke appartementseigenaren van een gebouw zijn van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars (VVE). De VVE stelt de hoogte van de bijdrage vast die de...

U kunt een pdf-document downloaden over de bijleenregeling voor de eigen woning.

Een van de hoofdredenen voor het maken van huwelijkse voorwaarden is vaak de bescherming van de ene echtgenoot tegen de zakelijke schuldeisers van de andere echtgenoot. Maar bieden huwelijkse voorwaarden deze bescherming echt in alle gevallen?

Sinds 1 juni 2003 is een nieuwe wettelijke identificatie- en meldplicht van kracht. Deze plichten zijn gebaseerd op de Wet Identificatie bij Dienstverlening en de Wet Melding Ongebruikelijke Transacties. De nieuwe wetgeving, die vooral het witwassen...

De Wet identificatie bij dienstverlening (WID) omvat onder meer de eisen van identificatie voor personen aan wie een notariële dienst wordt verleend. Wij zijn verplicht de identiteit van degene die bij een akte of een andere dienst betrokken is vast te stellen aan de...

Het Kadaster maakt het mogelijk om via de website www.vindjeeigenhuis.nl meer inzicht te krijgen in de regionale woningmarkt. Met de techniek van Google Maps kan naar een huis worden gezocht en wordt de gemiddelde koopsom van woningen in de omgeving...